Spółka West Side Invest z Tychów wystawiła na sprzedaż teren inwestycyjny zlokalizowany w pobliżu centrum handlowego 3 Stawy. Nieruchomość tworzy 27 działek o łącznej powierzchni ponad 2,88 ha.
Grunt położony jest na północny-zachód od marketu Leroy Merlin pomiędzy ulicami Szybowcową, Alpejską i Rodańską. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (mpzp) z 25 czerwca 2007 r., zgodnie z którym dopuszcza się na tym terenie budowę obiektów konferencyjno-wystawienniczych, technoparków, obiektów hotelowych, gastronomicznych, biurowych i biznesowych oraz obiektów sportu, rekreacji i wypoczynku czy kultury.
Jednakże zgodnie z nowym „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Katowice” uchwalonym 25 kwietnia 2012 r. nieruchomość znajduje się w obszarze wielkopowierzchniowych centrów handlowo-usługowych i może obejmować obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2 tys. m² (maksymalnie do 50 tys. m² powierzchni użytkowej) uzupełnione o funkcje mieszkaniowe. Maksymalna wysokość obiektów to 8 kondygnacji. W związku z tym możliwe jest usunięcie z obowiązującego mpzp zakazu budowy sklepów o powierzchni sprzedaży powyżej 2 tys. m². Obecnie trwa procedura zmiany planu z czerwca 2007 r.
Cena sprzedaży to 1 000 zł netto za m², jednak właściciel dopuszcza możliwość negocjacji – uprzywilejowane będą podmioty, które zdecydują się na zakup całości terenu. Zaproszenie do rokowań ma charakter otwarty i nie jest ograniczony konkretną datą wpłynięcia oferty.
