Dębowe Tarasy, po lewej działka objęta przedwstępną umową sprzedaży

Murapol podpisał przedwstępną umowę zakupu nieruchomości u zbiegu ulic Bożogrobców i Baildona. To teren, na którym miał powstać ostatni etap Dębowych Tarasów planowany przez Immofinanz Group.

Teren objęty umową, fot. UM Katowice

Na kilku działkach o łącznej powierzchni 13 917 m² deweloper z Bielska-Białej zakłada budowę ok. 370 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej min. 16,4 tys. m². Transakcja opiewa na kwotę 3,5 mln euro netto powiększoną o 100 zł netto płatne za każdy metr kwadratowy zaplanowanej w ramach inwestycji powierzchni użytkowej mieszkań (PUM).

Sprzedającym jest ACE 11 z Warszawy. To spółka z Grupy Acteeum, międzynarodowej firmy działającej na rynku deweloperskim oraz zarządzania nieruchomościami. W Polsce specjalizuje się w rozwoju centrów handlowych, współpracując przy ich realizacji z Immofinanz. Ta ostatnia firma oddała do użytkowania w czerwcu 2014 r. trzeci etap Dębowych Tarasów. W planach miała budowę czwartej części, jednak teraz zdecydowała się pozbyć nieruchomości na rzecz Murapolu. Pierwsze dwie fazy inwestycji zrealizował TriGranit.

Ostateczna umowa przenosząca własność gruntu zostanie zawarta nie później niż dnia 20 lutego 2018 r., a jej zawarcie poprzedzone zostanie łącznym spełnieniem się do dnia 19 stycznia 2018 r. warunków obejmujących m.in. nabyciem przez ACE 11 nieruchomości i praw autorskich do projektu, zmianą lub uzyskaniem nowej decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, uzyskaniem zamiennego pozwolenia na budowę na min. 16,4 tys. PUM wraz z sieciami, przyłączami, dostępem do drogi publicznej, a także uzyskaniem zgody na wycinkę oraz zgody od właścicieli nieruchomości sąsiednich na wpięcie do sieci mediów.

– Śląsk i Zagłębie stanowią interesującą lokalizację do prowadzenia działalności deweloperskiej, dlatego konsekwentnie, od 9 lat umacniamy swoją pozycję na tym rynku mieszkaniowym. Atrakcyjność inwestycyjna regionu wynika zarówno z jego dużego potencjału demograficznego, jak i już zauważalnego, i stale rosnącego zainteresowania ze strony krajowego i zagranicznego biznesu. Napływ kapitału, który tworzy kolejne miejsca pracy, nie tylko wpływa na decyzje zakupowe mieszkańców Śląska i Zagłębia, ale także przyciąga ludzi, którzy generują dodatkowy popyt na mieszkania. Tworzone w ten sposób korzystne warunki rynkowe, w połączeniu z naszą znajomością regionu, pozwalają nam przygotowywać inwestycje, które cieszą się dużym zainteresowaniem wśród klientów – powiedział Michał Sapota, prezes zarządu Murapolu.

Obecny portfel katowickich inwestycji w przygotowaniu obejmuje ponad 2,7 tys. lokali mieszkalnych. Poza planowanym projektem przy ul. Baildona, Murapol przygotowuje realizację największego w swojej 16-letniej historii projektu nieruchomościowego – przy ul. Karolinki powstanie kompleks mieszkaniowy wraz z towarzyszącą zabudową biurową oraz infrastrukturą handlowo-usługową, o łącznej powierzchni użytkowej przekraczającej 95 tys. m². Firma pracuje także nad inwestycją przy ul. Nasypowej oraz kolejnymi etapami projektów Murapol Śląskie Ogrody oraz Murapol Nowy Bażantów.

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Please enter your comment!
Please enter your name here