Wszystkie trzy firmy inwestowały już w mieście, jednak w najbliższym czasie ich zaangażowanie w Katowicach może wzrosnąć. Każdy z podmiotów chce realizować projekt w innym segmencie – biurowym, mieszkaniowym lub handlowym. Dwa przedsięwzięcia dotyczą ścisłego centrum.

Środkowoeuropejska Grupa Inwestycyjna (ŚGI) otrzymała z urzędu miasta decyzję w sprawie warunków zabudowy terenu przy ul. Zabrskiej. Na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1 466 m² firma chce wybudować obiekt biurowo-usługowy, przy czym strefa sprzedaży miałaby obejmować jedynie 800-850 m². Zgodnie z wydanym dokumentem budynek może mieć szerokość  frontową od 40 do 54 m i wysokość maksymalną 24 m, co może odpowiadać 7-8 kondygnacjom.

Teren ŚGI, na czerwono działki przeznaczone pod biurowiec, fot. UM Katowice
Teren ŚGI, na czerwono działki przeznaczone pod biurowiec, fot. UM Katowice

Działki, na których ŚGI chce postawić biurowiec są częścią nieruchomości o powierzchni 14 701 m², którą firma nabyła w drodze licytacji komorniczej w marcu ub. roku za kwotę 12,686 mln zł. Jedynym udziałowcem spółki jest Property Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych, który należy do grupy kapitałowej Getin Noble Banku. W tym z kolei większościowym udziałowcem jest LC Corp. W Katowicach deweloper zrealizował dotychczas jedną inwestycję, 8-kondygnacyjny kompleks biurowy Silesia Star przy ul. Uniwersyteckiej 18.

Nieopodal planowanej inwestycji biurowej może w niedalekiej przyszłości ruszyć budowa jednego z niewielu śródmiejskich projektów mieszkaniowych. Krakowski deweloper Wawel Service, który od połowy ub. roku realizuje w północnej części Katowic projekt Bytkowska Park otrzymał warunki zabudowy nieruchomości przy ul. Opolskiej. To teren o powierzchni blisko 2 tys. m² położony tuż za siedzibą Filharmonii Śląskiej i Hotelem B&B.

Teren przy ul. Opolskiej, fot. UM Katowice

Krakowianie chcą w tym miejscu zrealizować budynek wielorodzinny z lokalami usługowymi i wielostanowiskowym garażem. Obiekt ma mieć ok. 60 m szerokości i zróżnicowaną wysokość – od 18 do 21,5 m (5-6 kondygnacji) oraz od 22 do 24 m (7-8 kondygnacji). Deweloper powołał już spółkę Opolska Wawel Service Deweloper, której celem jest przeprowadzenie inwestycji.

Inwestycję o charakterze handlowym będzie w Katowicach prowadzić Leroy Merlin, właściciel sklepów budowlano-dekoracyjnych. Spółka jest właścicielem terenu u zbiegu ulic Baildona i Żmija, położonego na południe od Silesia Business Park. Nieruchomość o powierzchni ponad 18 tys. m² to część dawnej Huty Baildon, na której znajdowały się cztery budynki produkcyjne. Wyburzanie ceglanych obiektów ukończono w zeszłym roku. Pozostawiono i odrestaurowano jedynie wschodnią ścianą dwóch hal, co nakazał wojewódzki konserwator zabytków.

Teren Leroy Merlin, fot. UM Katowice

Leroy Merlin chce w tym miejscu wybudować obiekt wystawienniczo-handlowo-usługowy. Spółka złożyła już wniosek o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach przedsięwzięcia. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony w połowie 2016 r. umożliwia na działce realizację obiektów usługowych z zespołem parkingowym.

Obecnie Leroy Merlin ma jeden sklep w Katowicach przy ul. Alpejskiej 4.

Reklama

2 KOMENTARZE

    • Plan dla terenu po Hucie Baildon został uchwalony w połowie ub. roku, natomiast nie ma na razie informacji, co do sporządzenia planu dla terenów, na których chce budować LC Corp i Wawel Service.

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Please enter your comment!
Please enter your name here