Ruszyła sprzedaż mieszkań w Sokolskiej 30. Ceny nie przekraczają 8,5 tys. zł za metr

Sokolska 30 Towers to najnowszy projekt deweloperski firmy Atal. Sprzedaż 280 mieszkań ruszyła w poniedziałek. W pierwszym dniu zarezerwowano blisko 50 lokali. Zainteresowanie nie powinno dziwić – to pierwszy od blisko 50 lat wysokościowy projekt mieszkaniowy w centrum Katowic.

1 z 7

Na działce o powierzchni ponad 6,5 tys. m² powstaną dwie 18-kondygnacyjne wieże, połączone trzema dolnymi kondygnacjami. W tej części budynku powstanie lobby z recepcją i dwa lokale usługowe. Na pierwszym i drugim piętrze zaprojektowano przestrzenie biurowe, odpowiednio o powierzchni 2361 m² i 1653 m², w tym 400-metrowy lokal dla restauracji. Znajdzie się tu również przestrzeń rekreacyjna z tzw. klubem malucha oraz siłownia z sauną tylko do dyspozycji lokatorów. Na dachu drugiego piętra, pomiędzy wieżami, powstanie zielone atrium, które ma być miejscem odpoczynku i spotkań mieszkańców.

Piętra od 3 do 17 to strefa mieszkalna. Przyszli lokatorzy mogą wybierać spośród 280 lokali. W ofercie znajdują się zarówno kawalerki (od 27 m²), jak i mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe. Największy apartament ma 137 m². Kupujący powinni zwrócić uwagę na standard wykończenia – lokale na dwóch ostatnich kondygnacjach będą m.in. posiadały instalację do podłączenia klimatyzacji oraz wentylację nawiewno-wywiewną z indywidualną centralą wentylacyjną, podczas gdy mieszkania na niższych piętrach zostaną wyposażone jedynie w wentylację wywiewną.

W budynkach zaprojektowano parking podziemny na dwóch kondygnacjach dla 257 samochodów, 159 komórek lokatorskich oraz 27 miejsca postojowe naziemne.

Elewacja zostanie utrzymana w stonowanej kolorystyce, a do jej wykończenia planuje się wykorzystanie metody lekkiej-mokrej oraz płyt włókno-cementowych. Loggie posiadać będą ażurowe panele.

Atal wierzy, że przedsięwzięcie będzie dla kupujących nie tylko dobrym miejscem do zamieszkania, ale przede wszystkim doskonałą lokatą kapitału. „Bliskość atrakcji kulturalnych, a także lokalizacja w centrum miasta czynią tę inwestycję idealną propozycją zarówno dla inwestorów prywatnych, jak i biznesowych” – zachwala firma.

Wraz z rozpoczęciem sprzedaży, co Atal czyni tradycyjnie, dostępny jest cennik mieszkań. Za kawalerki trzeba wyłożyć od 7,4 do 8,5 tys. zł brutto za m². Lokale 2-pokojowe to wydatek od 7,2 do 8,4 tys. zł/m². Metr kwadratowy mieszkań 3-pokojowych kosztuje od 6,2 do 7,9 tys. zł, a największych 4-pokojowych – od 6,2 do 7,8 tys. zł. Dodatkowo trzeba jednak dopłacić za powierzchnię balkonu, tarasu lub loggi. Pojedyncze miejsce postojowe w garażu podziemnym Atal sprzedaje za 40 tys. zł, a rodzinne za 60 tys. zł.

Czy przy takich cenach projekt okaże się sukcesem? Deweloper jest pewny swego. „Sokolska 30 Towers stanie się najatrakcyjniejszym i najbardziej pożądanym przez inwestorów adresem na mapie Katowic” – pisze na swojej stronie internetowej Atal. Trudno się z tym nie zgodzić, czego potwierdzeniem jest liczba zebranych rezerwacji w pierwszym dniu sprzedaży. W chwili publikacji artykułu było ich 46.

Choć parking, który działa na terenie inwestycji ma zostać zamknięty dopiero z końcem listopada, to w północnej części działki prowadzone są już pierwsze prace. Jak podaje deweloper, inwestycja ma być gotowa w drugim kwartale 2021 r., przy czym planuje się, że lokatorzy będą mogli wprowadzić się do mieszkań w trzecim kwartale 2021 r., kiedy obiekt deweloper uzyska pozwolenie na użytkowanie.

Projektantem Sokolskiej 30 jest pracownia architektoniczna Wojciecha Wojciechowskiego, a generalnym wykonawcą Atal.