Miasto sprzedaje tereny pod mieszkania, usługi i produkcję

887

Katowicki urząd miasta wystawił na sprzedaż trzy tereny inwestycyjne o łącznej powierzchni blisko 2,5 ha. Grunty położone są w Szopienicach-Burowcu, Zawodziu i Bogucicach.

Działki, których właścicielem jest miasto będą sprzedawane w ramach przetargów ustnych nieograniczonych. Najmniejsza z parceli znajduje się w Zawodziu. Teren o powierzchni 1 729 m² położony jest między ulicami Łączną i Bagienną. W pobliżu budowany jest węzeł przesiadkowy „Zawodzie”.

Teren przy ul. Łącznej, fot. UM Katowice

Choć z mapy nie wynika to jednoznacznie, urząd miasta podaje, że nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej i nabywca będzie musiał połączyć działki z istniejącym układem komunikacyjnym we własnym zakresie.

Grunt nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego teren położony jest na obszarze intensywnej zabudowy mieszkaniowo-usługowej i wielofunkcyjnej. Magistrat przypomina, że warunki zabudowy będą wydane zgodnie z zasadą tzw. dobrego sąsiedztwa, czyli nowy budynek wzniesiony na działce będzie musiał nawiązywać funkcjonalnie i architektonicznie do okolicznych obiektów – obok znajdują się 11-kondygnacyjne bloki mieszkalne.

Przetarg odbędzie się 7 marca br. Cena wywoławcza za grunt przy ul. Łącznej to 400 tys. zł.

Teren przy ul. Miedzianej, fot. UM Katowice

Niecały kilometr w kierunku północno-wschodnim znajduje się największa z trzech sprzedawanych nieruchomości. Niezabudowany grunt o powierzchni 18 919 m² położony jest na tyłach Centrum Handlowego „Dąbrówka”, przy końcu ul. Miedzianej. Tak jak parcele przy ul. Łącznej, teren nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.

Nieruchomość nie jest objęta planem miejscowym. Zgodnie ze studium grunt znajduje się na obszarze zabudowy usługowo-produkcyjnej.

W tym przypadku cena wywoławcza wynosi 2,5 mln zł. Przetarg wyznaczono na 28 marca br.

Teren przy ul. Wiązowej, fot. UM Katowice

Ostatnia oferta dotyczy terenu w Bogucicach. Nieruchomość położona jest przy ul. Wiązowej, na wysokości Strefy Kultury. Jej łączna powierzchnia to 3 894 m². Grunt jest niezabudowany nie licząc pozostałości kiosku na jednej z działek.

Dla nieruchomości również brak planu zagospodarowania. Studium przewiduje zabudowę mieszkaniowo-usługową i wielofunkcyjną.

Cenę wywoławczą ustalono na 1,5 mln zł. Przetarg będzie miał miejsce 17 kwietnia br.

Dla wszystkich trzech terenów wystawionych na sprzedaż ustalono wspólny warunek. Każdorazowy właściciel nieruchomości zobowiązany będzie do rozpoczęcia zabudowy, przez co rozumie się wybudowanie fundamentów, w terminie do 18 miesięcy oraz do zakończenia zabudowy, przez co rozumie się wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym, w terminie do 42 miesięcy licząc od dnia nabycia nieruchomości od miasta.

Jednocześnie urząd zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości na okres 5 lat od daty nabycia danego terenu, przy czym skorzystanie z tego prawa nastąpić może w przypadku niedotrzymania przez każdorazowego właściciela któregokolwiek z terminów zagospodarowania gruntów.

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Dodaj komentarz
Proszę, wpisz tu swoje imię