Działka TriGranitu i wykop pod pierwszy budynek Silesia for Business wykonany w grudniu ub. roku, na drugim planie Silesia Business Park

Firma TriGranit wraca z zapowiedzią realizacji biurowca przy Silesia City Center. Prace na budowie Silesia for Business miałyby ruszyć już niebawem. Taką informację przekazał dyrektor generalny spółki, przy okazji otwarcia ósmego budynku biurowego w Krakowie.

Węgierski TriGranit jest obecny w Katowicach od 2004 r., kiedy kupił pokopalniane grunty przy ul. Chorzowskiej i rozpoczął budowę Silesia City Center. W późniejszych latach deweloper oddał do użytkowania również dwa etapy Dębowych Tarasów (trzeci etap osiedla był dziełem Immofinanz Group). Ostatnią częścią inwestycji miała być realizacja Silesia Towers, czyli kompleksu biurowego, na który składały się dwie biurowe wieże o powierzchni najmu wynoszącej ok. 60 tys. m². Budowy nigdy nie rozpoczęto. Pod koniec ub. roku spółka zapowiedziała, że wraca do planów realizacji biurowców, ale zmieni się zakres inwestycji, a ich nowa nazwa to Silesia for Business (S4B). Aby przedłużyć pozwolenie na budowę, w grudniu ub. roku deweloper zlecił wykonanie części wykopu w miejscu, gdzie ma stanąć pierwszy budynek. Na tym jednak poprzestano.

Nie oznacza to, że w firmie nic się nie dzieje. Lato jest intensywnym okresem dla TriGranitu. Na początku lipca firma poinformowała o rozpoczęciu prac na budowie Millennium Gardens w Budapeszcie, w ostatnich tygodniach przygotowywała się do otwarcia budynku H w kompleksie biurowym Bonarka for Business, a teraz ponownie informuje o planowanym rozpoczęciu prac w Katowicach.

– Wykorzystujemy siłę gospodarek krajów Europy Środkowo-Wschodniej, a także dobrą dynamikę wzrostu rynku nieruchomości biurowych. W tym roku rozpoczniemy budowę kolejnych dwóch biurowców w kompleksie B4B o łącznej powierzchni 20 tys. m², a jeszcze latem ruszy pierwsza faza budowy kompleksu Silesia for Business w Katowicach o powierzchni 26 tys. m². Trwają też prace budowlane przy kompleksie biurowym Millennium Gardens w Budapeszcie o powierzchni 37 tys. m², którego ukończenie planowane jest w drugim kwartale 2021 r. Dzięki tym realizacjom powierzchnia biurowa oferowana przez firmę TriGranit w trzech miastach Europy Środkowo-Wschodniej wyniesie blisko 100 tys. m² – mówi Tomasz Lisiecki, dyrektor generalny TriGranit, powołany na stanowisko w marcu br.

To najnowsza deklaracja firmy odnośnie projektu w Katowicach. Doniesienia sprzed kilku miesięcy mówiły, że budowa pierwszego etapu S4B ruszy w drugim kwartale br. Zapowiedzi się jednak nie sprawdziły, a na początku lipca br. biuro prasowe dewelopera poinformowało jedynie, że szczegóły odnośnie projektu i startu budowy przekaże w późniejszym terminie. Wcześniej, w połowie maja br., TriGranit wystąpił do urzędu miasta o wydanie zamiennego pozwolenie na budowę. Wniosek jest rozpatrywany przez katowicki magistrat.

Firma za to zdecydowanie inwestuje na rynku biurowym w Krakowie, gdzie właśnie oddała ósmy budynek inwestycji Bonarka for Business, a realizacja dwóch kolejnych obiektów ma ruszyć jeszcze w tym roku. Ostatecznie B4B będzie składać się z 10 biurowców oferujących 95 tys. m² powierzchni najmu, a ich wartość sięgnie 200 mln euro. Budowa kompleksu rozpoczęła się w 2008 r., czyli rok po tym, jak TriGranit zaprezentował plany budowy biurowców w Katowicach. Od tego czasu firma zrealizowała w stolicy Małopolski 75 tys. m² biur, podczas gdy projekt przy Silesia City Center cały czas czeka na swoją kolej.

Jeśli budowa u zbiegu ulic Chorzowskiej i Baildona ruszy w zapowiadanym terminie, jej efektem do 2021 r. ma być 14-kondygnacyjny biurowiec klasy A z 6 windami, dużym parkingiem dla rowerów, szatnią i prysznicami dla rowerzystów oraz stanowiskami ładowania pojazdów elektrycznych. Budynek ma także zostać wyposażony m.in. w dwa źródła zasilania, BMS, czy mechaniczne i elektryczne rozwiązania poprawiające wydajność energetyczną.

2 KOMENTARZE

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Dodaj komentarz
Proszę, wpisz tu swoje imię