Filipińczycy skusili się na dwie ćwiartki „Tiramisu”

527

Skanska nie jest już właścicielem Silesia Business Park. Po sprzedaży dwóch pierwszych biurowców funduszowi Niam trzy lata temu, deweloper znalazł kupca na budynki C i D katowickiego kompleksu biurowego. Ich nabywcą jest ISOC Holdings z Filipin.

Jak podaje Skanska, jest to pierwsza transakcja sprzedaży budynku biurowego firmy w regionie Europy Środkowo-Wschodniej inwestorowi z Filipin i jednocześnie pierwszy zakup dokonany przez ten fundusz w Polsce. Tym samym Skanska zakończyła proces inwestycyjny całego katowickiego kompleksu. Wcześniej budynki A i B kupił w październiku 2015 r. szwedzki inwestor Niam.

Obie sprzedane właśnie nieruchomości biurowe klasy A oferują w sumie ok. 24 tys. m² powierzchni najmu i 250 miejsc parkingowych na dwóch kondygnacjach. Budynki C i D są wynajęte przez najemców z sektora nowoczesnych usług biznesowych, takich jak PwC, Accenture, Epam, Sapiens, TÜV Rheinland czy NGA Human Resources. Poziom skomercjalizowania obu obiektów to 72 proc.

Reklama

– Rynek biurowy w miastach regionalnych, w tym w Katowicach, rozwija się bardzo dynamicznie. Katowice są niezmiennie w polskiej czołówce – mówi Mariusz Krzak, dyrektor regionalny w spółce biurowej Skanska w Polsce. – Cieszy nas, że ISOC Holding, to kolejny zagraniczny inwestor, który swoją obecność w Polsce zaczyna od współpracy z nami. Jest to potwierdzenie wysokiej jakości naszych projektów – dodaje przedstawiciel dewelopera.

Jak podkreśla nowy właściciel biurowców, firma rozpoczyna inwestowanie w Polsce od stolicy województwa śląskiego. – ISOC Group inwestuje w Polsce, w szczególności w Katowicach, ponieważ skupiamy się coraz bardziej na rozwoju w obszarach technologii oraz innowacji. Kwitnący rynek outsourcingu procesów biznesowych (BPO) i centrów usług biznesowych (BSC), dobrze wykształceni pracownicy, rozwinięta infrastruktura oraz renomowani międzynarodowi inwestorzy – to wszystko sprawiło, że Katowice są naszym pierwszym wyborem na europejskim rynku. Postrzegamy Katowice jako pełne energii centrum połączone z dwoma innymi, ważnymi ośrodkami – Krakowem i Wrocławiem. Zamierzamy dalej rozwijać nasze partnerstwa oraz obecność w Polsce – mówi Michael Cosiquien, prezes ISOC.

Z kolei Skanska przypomina, że Katowice stanowią serce Górnego Śląska i jego główne centrum biznesowe, z blisko 300 tys. mieszkańców i najgęstszym zaludnieniem regionu w Polsce. Stopa bezrobocia w Katowicach jest jedną z najniższych w kraju, a średni dochód jest o ponad 20 proc. wyższy niż w województwie. Około 1/5 śląskiego PKB jest wytwarzane w Katowicach. Deweloper podkreśla, że region ma duży potencjał biznesowy, wraz ze Specjalną Strefą Ekonomiczną i jej 41 tys. pracowników zatrudnionych w 180 firmach.

Silesia Business Park to jedna z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji biurowych miasta. Ze względu na charakterystyczną elewację budynki zyskały nazwę „tiramisu“. Oprócz powierzchni biurowych kompleks zapewnia pracownikom centrum medyczne, centrum okulistyczne oraz przedszkole. Biurowiec C Silesia Business Park posiada już certyfikat LEED na poziomie Gold, a budynek D ubiega się o przyznanie certyfikatu.

W procesie sprzedaży Skanska korzystała z doradztwa GVA oraz Colliers International, podczas gdy ISOC Holdings z Augusta Cracovia oraz CBRE. Od strony prawnej przy transakcji doradcami byli Hogan Lovells dla kupującego oraz Dentons dla sprzedającego. Wartość transakcji to 59 mln euro.

ISOC Holdings powstało w 2017 r., ale firma zapewnia, że stoi za nią ponad 100-letnie doświadczenie w branży budowlanej, logistycznej i sektorze bankowym. Obecnie przedsiębiorstwo skupia swoją działalność na czterech obszarach: energetyce, nieruchomościach, infrastrukturze (m.in. telekomunikacyjnej i wodnej) oraz logistyce.

Szef ISOC Holdings Michael Cosiquien był wcześniej współzałożycielem innej filipińskiej firmy Megawide Construction Corp., która od 1997 r. działa na rynku deweloperskim i generalnego wykonawstwa, i jest jednym z największych przedsiębiorstw tego typu w kraju. Cosiquien ostatecznie wycofał się z działalności w Megawide w grudniu ub. roku, by skupić się na rozwoju ISOC Holdings, która jest rodzinną firmą biznesmena.

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Dodaj komentarz
Proszę, wpisz tu swoje imię