Dworzec PKS przy ul. Skargi

Firma Echo Investment dopiero zainaugurowała budowę Face 2 Face Business Campus, a już wiadomo, że to nie koniec jej ofensywy biurowej w Katowicach. Spółka jest świeżo po sfinalizowaniu transakcji zakupu działki w ścisłym centrum miasta.

Do tej pory Echo Investment zrealizowało w Katowicach jeden kompleks biurowy – A4 Business Park przy ul. Francuskiej. Obecnie deweloper kończy prace przy budowie centrum handlowo-rozrywkowego Libero oraz przebudowie sąsiedniego układu drogowego. W ub. tygodniu firma zainaugurowała również realizację drugiej inwestycji biurowej w mieście, czyli Face 2 Face Business Campus u zbiegu ulic Chorzowskiej i Grundmanna.

Kolejny obiekt firmy może tym razem powstać w ścisłym centrum. Spółka kilka tygodni temu nabyła prawo użytkowania wieczystego gruntu przy ul. Piotra Skargi. To teren, gdzie obecnie działa dworzec autobusowy. Wartości transakcji nie ujawniono. Sprzedającym była spółka Dakar z miejscowości Krasne koło Rzeszowa, dworcem zarządza spółka DAK z Krakowa. Tuż obok działa Supersam, gdzie biura wynajmuje m.in. Groupon czy Jamf. Obiekt należy do Globalworth Poland (dawniej Griffin Premium RE), spółki zależnej od rumuńskiego Globalworth, jednego z największych inwestorów na rynku nieruchomości biurowych i biurowo-handlowych w tej części Europy. Firma jest także właścicielem A4 Business Park oraz kilku innych obiektów zrealizowanych przez Echo Investment.

Reklama
Nieruchomość Echo Investment przy ul. Skargi, fot. UM Katowice

Niewykluczone, że do portfela Globarworth trafi w przyszłości również budynek, który powstanie na działce przy ul. Skargi. Nieruchomość ma 3 706 m², i jak zapowiada Echo, zostanie wykorzystana pod budowę biurowca. Z bardzo wstępnych deklaracji inwestora wynika, że obiekt mógłby oferować 22 tys. m² powierzchni najmu brutto. Potencjał gruntu szacowany jest jednak zgodnie z wytycznymi planistycznymi, które obowiązują w okresie zakupu. – Ostatecznie wykorzystanie każdej nieruchomości jest ustalane na późniejszym etapie przygotowania projektów, z uwzględnieniem aktualnych dokumentów planistycznych, uzgodnień, potencjału rynku oraz przyjętych koncepcji projektów – podaje Echo. Wiadomo, że dla obszaru, na którym znajduje się zakupiony grunt, Rada Miasta przyjęła uchwałę o przygotowaniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Realizacji inwestycji nie należy jednak spodziewać się w najbliższym czasie. Według nieoficjalnych i wstępnych informacji budowa mogłaby najprawdopodobniej ruszyć po zakończeniu realizacji Face 2 Face Business Campus. Wcześniej będzie musiała być także rozwiązana sprawa z obsługą podróżnych i przewoźników korzystających z dworca. Jak już wcześniej podawało miasto, część kursów zapewne zostanie przeniesiona na ul. Sądową, gdzie powstaje centrum przesiadkowe, które obsłuży połączenia dalekobieżne, w tym międzynarodowe. Inwestycja ma być gotowa pod koniec 2019 r.

Działka przy ul. Piotra Skargi to drugi grunt inwestycyjny Echo w Katowicach. Spółka posiada również 26,2 tys. m² ziemi przy ul. Jankego, naprzeciwko budowanego osiedla Nowy Brynów firmy Atal. Deweloper na razie nie informował o planach wykorzystania nieruchomości.

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Dodaj komentarz
Proszę, wpisz tu swoje imię