Drugie podejście do sprzedaży działki przy ul. Rzepakowej

603

W połowie września br. komornik sądowy przy Sądzie Rejonowym Katowice-Wschód spróbuje po raz drugi sprzedać nieruchomość GC Investment położoną w Subcentrum Południe. Przy pierwszym podejściu w czerwcu br. rękojmię wpłaciła jedna firma, jednak nie zdecydowała się przystąpić do licytacji.

Lokalizacja nieruchomości GC Investment będącej przedmiotem licytacji oraz położenie terenów przeznaczonych pod budowę Galerii Południe i Galerii Libero, fot. UM Katowice
Lokalizacja nieruchomości GC Investment będącej przedmiotem licytacji oraz położenie terenów przeznaczonych pod budowę Galerii Południe i Galerii Libero, fot. UM Katowice

Przedmiotem postępowania jest niezabudowana działka o powierzchni 4 506 m² położona przy ul. Rzepakowej 1. Teren jest częścią dawnej bazy Przedsiębiorstwa Komunikacji Samochodowej w Katowicach (PKS) i został wystawiony na licytację ze względu na upadłość układową właściciela, czyli GC Investment.

Pozostała część bazy została w 2014 r. sprzedana przez GC Investment innemu katowickiemu deweloperowi, TDJ Estate. To właśnie ta ostatnia firma zgłosiła chęć udziału w pierwszym postępowaniu licytacyjnym na sprzedaż gruntu. Była jedynym zainteresowanym, jednak ostatecznie nie dokonała zakupu.

Jak wynika z przepisów, jeśli pierwsza licytacja nie zakończy się sprzedażą, wówczas w trakcie drugiej licytacji cena wywoławcza zostaje obniżona z trzech czwartych do dwóch trzecich sumy, na jaką wartość nieruchomości została oszacowana. Suma oszacowania gruntu przy ul. Rzepakowej 1 to blisko 3,03 mln zł. W czerwcowej licytacji cena wywołania wynosiła ponad 2,27 mln zł. W drugim postępowaniu wyznaczonym na 15 września br. kwota wywołania będzie o ponad 250 tys. zł niższa i wyniesie 2,019 mln zł.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, na licytowanej działce możliwa jest zabudowa usługowo-mieszkalna, w tym usługi administracyjno-biurowe, usługi handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży do 2 tys. m², jak również zabudowa wielofunkcyjna i zabudowa zamieszkania zbiorowego.

Okolice ul. Rzepakowej, jak i całe Subcentrum Południe to obszar miasta, który przyciąga coraz większą uwagę inwestorów i deweloperów. Oprócz rozpoczętej już inwestycji handlowo-usługowej Echo Investment u zbiegu ulic Kościuszki i Kolejowej, chęć budowy mieszkań w okolicy zgłosił Murapol (ul. Nasypowa). Z kolei tereny przy ul. Kolejowej 19 o powierzchni 45 tys. m² (na północny-zachód od Galerii Libero) ma Opal Maksimum. Niewykorzystane pozostają również działki, na których spółka GC Investment chciała realizować Galerię Południe.

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Dodaj komentarz
Proszę, wpisz tu swoje imię