Firma TDJ Estate podsumowała pierwszy miesiąc prac przy budowie pierwszego etapu kompleksu biurowego .KTW. Zgodnie ze środową informacją roboty budowlane przebiegają zgodnie z planem.
Firma Strabag, którą spółka TDJ Estate wybrała na generalnego wykonawcę inwestycji, przejęła plac budowy przy al. Roździeńskiego 1 na początku czerwca br. W kolejnych tygodniach przygotowano zaplecze budowy, a na przełomie czerwca i lipca rozpoczęły się prace związane z powstaniem wysokościowca.
Jak podaje inwestor, w pierwszym miesiącu robót wykonane zostały przekładki sieci wodociągowej, gazowej i elektrycznej. Rozpoczęto również budowę ścian szczelinowych, które wyznaczą obszar płyty fundamentowej pod cały kompleks biurowy .KTW. Zaawansowanie prac związanych z konstrukcją ściany szczelinowej wynosi ok. 35 proc. Docelowo, jej obwód wyniesie 330 m przy maksymalnej głębokości wykopu 26 m.
Na obecnym etapie, każdego dnia na budowie .KTW I pracuje średnio ponad 50 osób. Budowa ściany szczelinowej jest prowadzona równolegle z wykopami i wywozem ziemi. Ciężarówki wykonują codziennie ok. 120 kursów wywożąc ok. 1,2 tys. m³ urobku. Wykopy pod fundamenty obu biurowców docelowo wymagają wydobycia ok. 85 tys. m³ ziemi (według danych przedstawionych przez firmę Strabag na początku czerwca będzie to ok. 90 tys. m³).
Rozpoczęta w połowie lipca br. budowa ściany szczelinowej kompleksu .KTW potrwa ok. dwa miesiące. W najbliższym czasie realizowane będą także prace związane z budową przyłączy do powstającego obiektu.
Cały proces budowy .KTW I potrwa 24 miesiące. Przez najbliższe 6 miesięcy, choć pierwotnie zakładano, że potrwa to około roku, będą powstawały trzy kondygnacje podziemne przeznaczone głównie na parking. Do realizacji tej części inwestycji Strabag wykorzysta 2,8 tys. ton stali zbrojeniowej oraz 160 ton stali zbrojeniowej SAS o wysokiej wytrzymałości, a także 22 tys. m³ betonu*. Oprócz technologii ścian szczelinowych, zostaną dodatkowo wykonane elementy konstrukcji poprawiające stabilność posadowienia budynku. Kolejnym krokiem będzie budowa żelbetowej konstrukcji części nadziemnej.
Pierwszy z budynków kompleksu biurowego .KTW, ma być gotowy w połowie 2018 r. .KTW I będzie mierzył 14 kondygnacji i 66 metrów wysokości. Powierzchnia typowej kondygnacji wyniesie 1 480 m2. Projekt zostanie realizowany zgodnie z certyfikacją BREEAM, uwzględniającą takie czynniki jak m.in. optymalne wykorzystanie energii, innowacyjność, wpływ zastosowanych rozwiązań i materiałów na zdrowie oraz komfort pracy użytkowników, jak też zarządzanie budynkiem (BMS).
*dane firmy Strabag z początku czerwca. Według środowej informacji biura prasowego TDJ Estate będzie to 25 tys. m³ betonu.
