W dniu wczorajszym portal informował o rozpoczęciu przez Opal Maksimum nowej inwestycji mieszkaniowej przy ul. Bażantów. To już czwarty deweloper, który zdecydował się na realizację projektu przy tej ulicy.

Ulica Bażantów już kilkanaście lat temu skusiła spółkę Millenium Inwestycje, która na powierzchni 20 ha realizuje do dzisiaj ideę „miasta w mieście” w ramach Osiedla Bażantowo. Od końca 2012 r. katowickiego dewelopera goni Murapol. Firma z Bielska-Białej przy ul. Bażantów wybudowała dotychczas ponad 900 mieszkań. W przeciągu ostatniego roku prace przy swojej inwestycji znacząco przyspieszył także Dombud.

Spółka realizuje budowę tuż pod Lasem Murckowskim. Pierwszy etap osiedla Dombudu oddano do użytkowania w kwietniu br. Na tę część inwestycji składa się 5 trzykondygnacyjnych budynków wielorodzinnych, w każdym zaprojektowano po osiem mieszkań. W sprzedaży pozostaje 14 lokali.

Obecnie realizowana jest druga i trzecia faza inwestycji. Drugi etap składa się z 3 trzykondygnacyjnych budynków wielorodzinnych, po osiem mieszkań w każdym, oraz 30 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Z kolei z trzecim etapie realizowanych jest 26 domów jednorodzinnych, również w ustawieniu szeregowym. To w sumie 80 lokali, z których wszystkie są dwupoziomowe i charakteryzują je duże metraże. W sprzedaży pozostaje 29 jednostek mieszkalnych. Termin zakończenia obu etapów Dombud przewidział na sierpień 2017 r.

W centralnej części ul. Bażantów – pod numerem 46 – kolejną inwestycję rozpoczął Murapol. To kontynuacja prawie ukończonego osiedla Murapol Bażantów usytuowanego po południowej stronie drogi. Naprzeciwko, tuż przy ogródkach działkowych kilka tygodni temu ruszyły prace przy realizacji Nowego Bażantowa. Na chwilę obecną budowany jest jeden pięciokondygnacyjny budynek z garażem podziemnym. Architekci zaprojektowali 59 mieszkań o powierzchni od 20 do 51 m². Na razie sprzedano dwa lokale. Zakończenie robót ma nastąpić na początku listopada 2017 r.

Swój obiekt przy ulicy realizuje także prekursor współczesnych projektów deweloperskich w tym rejonie, czyli Millenium Inwestycje. Bażantowo Cube, bo tak nazywa się budynek, to trzy segmenty mieszkalne umieszczone na dwukondygnacyjnej podstawie. Parter ma pełnić funkcję handlowo-usługową. Mieszkania mają powierzchnię od 85 do 144 m² i jest ich 34. Nabywców znalazło 26 lokali.

Rosnąca popularność okolicy na pewno wpłynie na rozpoczynanie kolejnych inwestycji. Wpłynęła również na decyzję miasta o rozpoczęciu projektowania nowej linii tramwajowej, która połączy Kostuchnę z pętlą w Brynowie, skąd bez konieczności przesiadania się będzie można dojechać do centrum Katowic. Część trasy będzie przebiegać ulicą Bażantów. Całe przedsięwzięcie ma pomóc w rozładowaniu ruchu kołowego z południowych dzielnic Katowic w kierunku północnym.

Na to udogodnienie trzeba jednak poczekać kilka lat. Magistrat aktualnie sprawdza oferty w przetargu na przygotowanie dokumentacji projektowej nowej linii. Wybrana firma będzie miała 22 miesiące na wywiązanie się ze zlecenia, ale jeszcze nie zapadła decyzja, co do wyboru oferenta. Nawet jeśli umowa z projektantem zostanie podpisana w ciągu najbliższych tygodni, to dokumentacja będzie gotowa pod koniec 2018 r. Ogłoszenie i rozstrzygnięcie przetargu na generalnego wykonawcę inwestycji nastąpi najpewniej w pierwszej połowie 2019 r. O ile we wspomnianych postępowaniach administracyjnych obejdzie się bez protestów oferentów i licząc, że prace budowlane wraz z odbiorami gotowej inwestycji potrwają dwa lata, to najwcześniej z nowej trasy skorzystamy w 2021 r.

1 KOMENTARZ

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Please enter your comment!
Please enter your name here