Szykuje się kolejna inwestycja mieszkaniowa w Dolinie Trzech Stawów

566
Nieruchomość objęta wnioskiem o pozwolenie na budowę, fot. UM Katowice

Spółka Cavatina wystąpiła do katowickiego magistratu z wnioskiem o wydanie pozwolenia na budowę dwóch budynków wielorodzinnych przy ul. Pułaskiego. Inwestycja miałaby powstać na działkach, które zostały pod koniec ub. roku objęte przedwstępną umową sprzedaży.

Nieruchomość ma powierzchnię 9 tys. m². To teren od południa graniczący ze sklepem Lidl. Sprzedającym jest Geo Grupa Deweloperska z Krakowa. Umowę zawarto w październiku ub. roku, jednak nazwy kupującego nie zdradzono. Wszystko wskazuje na to, że nabywcą będzie Cavatina lub spółka powiązana z nią kapitałowo. W czerwcu firma wystąpiła do urzędu miasta z wnioskiem o wydanie zgody dla realizacji na tym terenie dwóch budynków wielorodzinnych z garażami podziemnymi i 73 naziemnymi miejscami postojowymi.

Cavatina nie zajmuje się jednak budową mieszkań. Firma na co dzień inwestuje w projekty biurowe, a jej sztandarowymi inwestycjami są budynki w Krakowie i we Wrocławiu, m.in. Equal Business Park czy Carbon Tower. Jednak co ciekawsze, za sterami spółki – jako udziałowiec i prezes zarządu – stoi Michał Dziuda, główny współwłaściciel Murapolu. Sama Cavatina również posiada udziały w kapitale zakładowym dewelopera.

Cavatina, podobnie jak Murapol, stosuje model pozyskiwania nieruchomości, w którym wstrzymuje się z podpisaniem ostatecznej umowy zakupu do czasu otrzymania wszystkich niezbędnych administracyjnych pozwoleń na realizację inwestycji. Szacowanej kwoty sprzedaży działek przez Geo nie zdradzono. Wiadomo jedynie, że zgodnie z wyceną nieruchomości na koniec 2016 r. ich wartość wyniosła niewiele ponad 8 mln zł.

We wrześniu ub. roku Geo sprzedała Murapolowi nieruchomość przy ul. Radockiego. Za działkę o powierzchni 19,8 tys. m², na której obecnie powstaje osiedle Murapol Nowy Bażantów firma z Bielska-Białej zapłaciła 6,65 mln zł netto.

Z kolei plany biurowe wobec Katowic Murapol ogłosił w kwietniu br. Firma chce przy ul. Karolinki zrealizować kompleks mieszkaniowy wraz z towarzyszącą zabudową biurową oraz infrastrukturą handlowo-usługową, o łącznej powierzchni użytkowej przekraczającej 95 tys. m². Ostateczna umowa przenosząca własność gruntu, na którym ma powstać inwestycja zostanie podpisana do 30 sierpnia 2019 r., po spełnieniu warunków zawieszających, w tym uzyskaniu pozwoleń na budowę. Niewykluczone, że za część biurową projektu będzie odpowiadać Cavatina, która zapowiada ofensywę w tym segmencie w pięciu największych miastach Polski.

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Please enter your comment!
Please enter your name here