Do sprzedaży w ramach przetargu trafiło ponad 5 ha terenu przy ul. Krzemiennej, w tym część stawu Grunfeld. Kilka lat temu w tym miejscu miał powstać bodajże najciekawszy projekt mieszkaniowy w Katowicach.

W 11 kameralnych budynkach planowano 42 apartamenty o powierzchni od 52 do 219 m². Oprócz tego dwunasty budynek położony tuż nad wodą z przeznaczeniem na klub fitness, kawiarnię i małe mieszkania na wynajem. Całość uzupełniało niewielkie molo. Mieszkania miały kosztować 7,5 tys. zł za metr kwadratowy, ale w związku z faktem, że kupujący nabywał również części działki i obligatoryjny był zakup garażu, ostateczna cena wynosiła ok. 9 tys. za m².

Inwestycję zaprezentowano w 2011 r., a za jej realizację była odpowiedzialna firma Grunfeld Tadeusza Kozielskiego. – Chcemy stworzyć przytulne osiedle, które oferuje bardzo dobry dojazd do centrum miasta, w pobliżu lotniska na Muchowcu i autostrady A4, choć jego lokalizacja raczej przypomina mazurskie tereny – mówił w tamtym czasie deweloper.

Teren objęty przetargiem, fot. UM Katowice

Prace budowlane rozpoczęto, ale wkrótce zostały wstrzymane, a spółkę ostatecznie postawiono w stan upadłości m.in. za niespłacone zobowiązania wobec banku. Efektem jest pisemny przetarg na sprzedaż nieruchomości prowadzony przez syndyka. Całość tworzy 14 działek o łącznej powierzchni 52 728 m² zabudowanych fundamentami i ścianami bez stropu siedmiu budynków jednorodzinnych i fundamentami dwóch budynków wielorodzinnych.

Przetargiem objęte jest prawo własności udziału wynoszącego 88/100 w nieruchomości oraz dokumentacja projektowa wraz z prawami autorskimi do realizacji osiedla wykonana przez pracownię Archoma z Katowic. Pozostałe 12/100 udziału w nieruchomości pozostaje we władaniu Zenobii Bobrzeckiej, która była wspólnikiem Tadeusza Kozielskiego w spółce realizującej inwestycję, i która w latach 90. nabyła tereny wraz ze stawem od rodziny Grunfeldów. Ignatz Grunfeld, architekt i przedsiębiorca budowlany był w XIX w. odpowiedzialny za powstanie w Katowicach kilkudziesięciu budynków. Jego firma posiadała własną cegielnię, na potrzeby której wydobywano gliniankę w miejscu obecnego stawu.

Teren wystawiony na sprzedaż jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z 2016 r. Zgodnie z jego treścią działki położone przy stawie można przeznaczyć pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i mieszkaniowo-usługową. Pozostała część gruntu położona na południe od zbiornika wodnego ma służyć jako teren usług i zieleni urządzonej.

Cena wywoławcza to blisko 5,99 mln zł netto i obejmuje wartość za udział w nieruchomości (5,82 mln zł netto) oraz kwotę za dokumentację projektową (168,4 tys. zł netto). Oba przedmioty postępowania mogą zostać zbyte jedynie łącznie. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w wysokości 600 tys. zł. Pisemne oferty należy składać w biurze syndyka do 23 stycznia br.

Reklama

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Please enter your comment!
Please enter your name here