Przy Libero powstanie Nowy Brynów

1057
Reklama

W niecały rok po zakupie terenu inwestycyjnego w Subcentrum Południe, cieszyński Atal rozpoczyna kolejny projekt mieszkaniowy w Katowicach. Deweloper startuje z budową i sprzedażą ponad 350 lokali Nowego Brynowa.

Teren przeznaczony pod inwestycję położony jest przy ul. Rzepakowej 4. Tuż obok znajduje się siedziba Farmacolu, a kilkaset metrów na zachód budowane jest centrum handlowo-rozrywkowe Libero. Grunt o powierzchni 23 843 m² spółka nabyła w maju ub. roku. Po 10 miesiącach od zakupu przedsięwzięcie wchodzi w fazę realizacji.

Teren Atalu przy ul. Rzepakowej 4, fot. UM Katowice

– Katowice stanowią dla nas istotny rynek – w 2017 r. w stolicy województwa śląskiego sprzedaliśmy 298 mieszkań. W związku z tym postanowiliśmy wzbogacić naszą ofertę o kolejny projekt mieszkaniowy. Inwestycja Nowy Brynów to nowa jakość na mapie Katowic. Bliskie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych oraz dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej sprawiają, że osiedle wpasowuje się w zróżnicowane potrzeby mieszkańców. Jesteśmy przekonani, że projekt spotka się z zainteresowaniem nabywców – mówi Mateusz Juroszek, wiceprezes firmy Atal.

Reklama

W ramach pierwszego etapu inwestycji powstaną dwa budynki, które z racji wspólnej ławy fundamentowej i podziemnego garażu deweloper określa jako jeden obiekt. Ta faza przedsięwzięcia oferuje 357 mieszkań o powierzchni od 32 do 115 m². Oprócz tego zaplanowano 233 miejsca w garażu podziemnym, 117 miejsc na parkingu naziemnym, 198 komórek lokatorskich oraz 10 lokali usługowych.

Prace właśnie ruszają i mają zakończyć się w I kwartale 2020 r. Oddanie lokali do użytkowania nastąpi w II kwartale tego samego roku. Podobnie jak w innych inwestycjach Atalu w Katowicach, za projekt osiedla odpowiada pracownia Wojciecha Wojciechowskiego. Architekturę budynków ma cechować minimalizm i stonowane kolory. Nowy Brynów zostanie dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Ceny kształtują się w przedziale od 5 300 zł/m² (lokale 4-pokojowe), przez 5 500 zł/m² (3-pokojowe) i 5 700 zł/m² (1- i 2-pokojowe), do 6 200 zł/m² za mieszkania z tarasami. Są to kwoty za stan deweloperski. Firma oferuje możliwość płatnego wykończenia „pod klucz” w trzech standardach od 450 do 700 zł/m². Za miejsce parkingowe trzeba będzie zapłacić 10 500 zł (naziemne), 27 000 zł (pojedyncze w garażu) lub 40 500 (rodzinne w garażu).

Nowy Brynów to czwarty projekt mieszkaniowy Atalu w Katowicach. Wcześniej firma zrealizowała kameralną inwestycję w Giszowcu oraz osiedle Ligota Park. Od 2013 r. odpowiada za budowę projektu Francuska Park. Spółka ma w mieście również dwa budynki biurowo-magazynowe o łącznej powierzchni 5 800 m².

W 2017 r. Atal wypracował 865,8 mln zł skonsolidowanych przychodów, czyli o 70,8 proc. więcej niż przed rokiem, jednocześnie osiągając w tym okresie 179,7 mln zł zysku netto. To prawie dwa razy więcej niż w 2016 r.

– Na koniec grudnia 2017 r. Atal miał w trakcie realizacji aż 33 projekty z ok. 5200 lokalami. Trwają prace nad uruchomieniem kolejnych 41 inwestycji, w których powstanie blisko 10000 mieszkań lub lokali usługowych – mówi Zbigniew Juroszek, prezes zarządu firmy Atal. Od początku roku spółka rozbudowała ofertę o ponad 500 mieszkań.

W ub. roku Atal wydał na zakup nowych gruntów ponad 232 mln zł, co stanowi rekordowy wynik w historii firmy. Spółka zakupiła łącznie 14 działek w Warszawie, Krakowie, Katowicach, Wrocławiu, Poznaniu i Trójmieście. Zsumowany potencjał PUM tych gruntów to niemal 320 tys. m². Oznacza to, że koszt zakupu 1 m² PUM to 727 zł. W Katowicach deweloper planuje inwestycje na nowo zakupionych gruntach przy ul. Sokolskiej oraz ul. Olimpijskiej.

 

Reklama

2 KOMENTARZE

  1. Dziwi takie ułożenie budynku, gdzie tylko czesc mieszkan bedzie miec dobre naslonecznienie. Na dodatek poszczegolne skrzydla sa bardzo blisko siebie, wiec robia dodatkowy cien. W naszym klimacie, przy chronicznym braku slonca przez wieksza czesc roku, to jednak jest zly projekt. Poza tym dziwi, ze zaraz obok tak blisko bedzie budowana linia wysokiego napiecia – pomijam aspekt wizualny, ale warto poczytac o ewentualnych skutkach zdrowotnych. Dlaczego redakcja w opisie pominela kwestie planowanej budowy linii tramwajowej, ktora bedzie przebiegac wlasnie ulica Rzepakowa? Nic tez nie wiadomo o terenach wokol – jest fabryka lekow, ale tez sklady kruszywa i spora dzialka, na ktorej nie wiadomo co bedzie. Mieszkanie to ogromna inwestycja dla wiekszosci osob i potencjalni klienci po prostu moga wymagac takich informacji wynikajacych chociazby ze studium zagospodarowania. Jesli takowego wokol nie ma – tym gorzej, bo moze powstac zajezdnia tirow czy sklad odpadow. Dziekuje za takie sasiedztwo.

    • Informacje o własności terenów wokół i ich historii, o ile są znane redakcji, można znaleźć na Katowice.pro, podobnie jak przebieg planowanej linii tramwajowej. Do tego służą m.in. tagi pod tekstem. Oczywiście można było o tym wszystkim napisać ponownie, ale proszę pamiętać, że powtarzanie przy każdej okazji tych samych danych i umieszczanie ich w jednym artykule może stać się nużące dla czytelników. Po drugie, powyższy artykuł miał na celu przybliżyć jedynie samą inwestycję i działalność firmy Atal w Katowicach, a nie wszystkie zamierzenia budowlane w okolicy. Co do linii wysokiego napięcia, to nie będzie budowana – już istnieje. Jak widać, deweloper nie zdecydował się na jej skablowanie (umieszczenie pod ziemią).

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Please enter your comment!
Please enter your name here