Wizualizacja kompleksu biurowego przy ul. Grundmanna, fot. Echo Investment

Echo Investment opublikowało w poniedziałek wyniki finansowe za pierwsze półrocze br. W prezentacji spółki znalazła się również zapowiedź rozpoczęcia nowej inwestycji biurowej w Katowicach wraz z wizualizacją.

Projekt będzie realizowany u zbiegu ulic Grundmanna i Chorzowskiej, na niezagospodarowanym terenie o powierzchni 23,8 tys. m², którego część niegdyś zajmowała hala sportowa Huty Baildon. Firma kupiła nieruchomość w połowie 2016 r. Dotychczas Echo nie informowało o architekturze planowanego kompleksu biurowego. Z przedstawionej w poniedziałek wizualizacji wynika, że całość będzie składała się z niższego, 8-kondygnacyjnego biurowca oraz 15-kondygnacyjnej dominanty zlokalizowanej w północno-wschodniej północnej części działki.

Nieruchomość przy ul. Grundmanna, fot. UM Katowice

Te założenia są również zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Według dokumentu, maksymalna wysokość budynków na tym obszarze nie może przekraczać 8 kondygnacji nadziemnych (nie więcej niż 34 m). Umożliwia się jednocześnie wybudowanie pojedynczej dominanty od strony ul. Chorzowskiej, o wysokości nie większej niż 15 kondygnacji nadziemnych.

Nicklas Lindberg podczas prezentacji planowanych projektów biurowych, fot. Echo Investment

– Przy ul. Grundmanna planujemy realizaję 46 tys. m² powierzchni najmu brutto. Obecnie jesteśmy w fazie uzyskiwania pozwoleń – powiedział podczas prezentacji Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment. Projekt będzie realizowany w dwóch etapach. Paweł Słupski, public relations coordinator w Echo Investment podał, że planowany termin rozpoczęcia inwestycji to koniec br. – W pierwszej fazie realizowany będzie niższy budynek – poinformował. W ramach tej część przedsięwzięcia ma powstać 25,5 tys. m² powierzchni biurowej brutto. Przewidywany budżet inwestycji to 172,8 mln zł. W drugim etapie zostanie wybudowany obiekt o powierzchni 23 tys. m² za 141,9 mln zł.

Zgodnie z danymi z prezentacji obiekt otrzyma najprawdopodobniej nazwę Face 2 Face, jednak spółka na razie pozostaje przy roboczej nazwie „Grundmanna”.

W publikacji wyników dotyczących Katowic podano również, że realizowana obecnie przy ul. Kościuszki Galeria Libero, była na koniec pierwszego półrocza wynajęta w 68 proc. Do końca bieżącego roku powierzchnia obiektu powinna być zajęta w 80 proc. Otwarcie planuje się w pierwszej połowie 2018 r.

Echo podało także, że 26 kwietnia 2017 r. zamknięta została umowa sprzedaży trzeciego budynku A4 Business Park na rzecz EPP za kwotę 27,5 mln euro netto.

Reklama

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Please enter your comment!
Please enter your name here