Echo Investment opublikowało w poniedziałek wyniki finansowe za pierwsze półrocze br. W prezentacji spółki znalazła się również zapowiedź rozpoczęcia nowej inwestycji biurowej w Katowicach wraz z wizualizacją.
Projekt będzie realizowany u zbiegu ulic Grundmanna i Chorzowskiej, na niezagospodarowanym terenie o powierzchni 23,8 tys. m², którego część niegdyś zajmowała hala sportowa Huty Baildon. Firma kupiła nieruchomość w połowie 2016 r. Dotychczas Echo nie informowało o architekturze planowanego kompleksu biurowego. Z przedstawionej w poniedziałek wizualizacji wynika, że całość będzie składała się z niższego, 8-kondygnacyjnego biurowca oraz 15-kondygnacyjnej dominanty zlokalizowanej w północno-wschodniej północnej części działki.
Te założenia są również zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Według dokumentu, maksymalna wysokość budynków na tym obszarze nie może przekraczać 8 kondygnacji nadziemnych (nie więcej niż 34 m). Umożliwia się jednocześnie wybudowanie pojedynczej dominanty od strony ul. Chorzowskiej, o wysokości nie większej niż 15 kondygnacji nadziemnych.
– Przy ul. Grundmanna planujemy realizaję 46 tys. m² powierzchni najmu brutto. Obecnie jesteśmy w fazie uzyskiwania pozwoleń – powiedział podczas prezentacji Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment. Projekt będzie realizowany w dwóch etapach. Paweł Słupski, public relations coordinator w Echo Investment podał, że planowany termin rozpoczęcia inwestycji to koniec br. – W pierwszej fazie realizowany będzie niższy budynek – poinformował. W ramach tej część przedsięwzięcia ma powstać 25,5 tys. m² powierzchni biurowej brutto. Przewidywany budżet inwestycji to 172,8 mln zł. W drugim etapie zostanie wybudowany obiekt o powierzchni 23 tys. m² za 141,9 mln zł.
Zgodnie z danymi z prezentacji obiekt otrzyma najprawdopodobniej nazwę Face 2 Face, jednak spółka na razie pozostaje przy roboczej nazwie „Grundmanna”.
W publikacji wyników dotyczących Katowic podano również, że realizowana obecnie przy ul. Kościuszki Galeria Libero, była na koniec pierwszego półrocza wynajęta w 68 proc. Do końca bieżącego roku powierzchnia obiektu powinna być zajęta w 80 proc. Otwarcie planuje się w pierwszej połowie 2018 r.
Echo podało także, że 26 kwietnia 2017 r. zamknięta została umowa sprzedaży trzeciego budynku A4 Business Park na rzecz EPP za kwotę 27,5 mln euro netto.
