Kamienicę, w której blisko dekadę temu planowano otwarcie hotelu, wystawiono na sprzedaż. Zakupu będzie można dokonać w ramach licytacji komorniczej.

Nieruchomość położona jest u zbiegu ulic Sokolskiej i Opolskiej. Powierzchnia użytkowa budynku to 1 460 m², obiekt stoi na działce o powierzchni 532 m². Kamienicę wybudowano w 1900 r., a w 1995 r. powstała jednokondygnacyjna dobudówka od strony podwórza. Obiekt ma pięć kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną. W 2010 r. dokonano odnowienia elewacji, jak również wymiany okien, budynek ocieplono i otynkowano od podwórza.

Całość będzie można nabyć 10 stycznia 2018 r. w ramach licytacji prowadzonej przez komornika sądowego przy Sądzie Rejonowym Katowice-Zachód. Budynek i działkę wyceniono na blisko 4,89 mln zł brutto. Cena wywołania wynosi ¾ sumy oszacowania, czyli 3,67 mln zł brutto. By przystąpić do licytacji, należy wpłacić wadium w wysokości 10 proc. kwoty oszacowania netto (397,4 tys. zł).

Wizualizacja hotelu, który miał powstać w kamienicy, fot. HCG

Właścicielem nieruchomości jest osoba prywatna. Przez kilka lat dział tu dwukondygnacyjny klub muzyczny, pozostałą część kamienicy przeznaczono na lokale mieszkalne. W 2009 r. firma Hotel Consulting Group z Krakowa, zajmująca się doradztwem na rynku hotelowym, przygotowała na zlecenie prywatnego inwestora koncepcję architektoniczną oraz analizę rynkową i biznesplan 3-gwiazdkowego hotelu. W budynku miało powstać 49 pokoi, 3 sale konferencyjne, restauracja, bar i centrum odnowy biologicznej z sauną.

Zlecający opracowanie szukał partnerów do przeprowadzenia inwestycji. Prace modernizacyjne realizowane w tamtym czasie w kamienicy miały zachęcić potencjalnych współinwestorów. W grę wchodziła również odsprzedaż budynku wraz z projektem. Inwestor posiadał warunki zabudowy dla przedsięwzięcia, ale zamierzenia nie udało się zrealizować.

W późniejszych latach przy ul. Sokolskiej powstał 4-gwiazdkowy Hotel Angelo, a we wrześniu 2016 r. otwarto naprzeciwko licytowanej kamienicy 2-gwiazdkowy B&B Hotel Katowice Centrum. Z kolei zainteresowanie adaptacją na funkcje hotelowe biurowca u zbiegu ulic Sokolskiej i Mickiewicza wykazywała w ostatnich miesiącach sieć Qubus.

Reklama

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Please enter your comment!
Please enter your name here