Nieruchomość przy ul. Brackiej, fot. 4Invest Commercial Real Estate

Rozstrzygnięto ogłoszony w połowie ub. roku przetarg na sprzedaż gruntu między os. Tysiąclecia, a estakadą Drogowej Trasy Średnicowej. Transakcją objęte było pięć działek o łącznej powierzchni nieco ponad 4,7 ha.

Teren znajduje się pomiędzy ulicami Bederowiecką, Bracką i Trasą Nikodema i Józefa Renców (część Drogowej Trasy Średnicowej). Dotychczasowym właścicielem nieruchomości była spółka Bracka Estate z siedzibą w Warszawie. Na jej zlecenie w czerwcu ub. roku ogłoszono nieograniczony przetarg ofertowy na sprzedaż terenu. Cena wywoławcza wyniosła 14 mln zł netto.

Przez ostatni rok toczyły się negocjacje oraz przygotowania do zamknięcia transakcji. – Ustawowe prawo pierwokupu przysługiwało prezydentowi Katowic. W związku z faktem, że z tego prawa nie skorzystano, w ostatnich dniach została podpisana ostateczna umowa sprzedaży. Nazwa firmy nabywającej grunt, jak również kwota transakcji pozostają poufne – poinformował Rafał Jóskowski, operations manager z katowickiej firmy 4Invest Commercial Real Estate, która była odpowiedzialna za organizację przetargu i pośrednictwo w sprzedaży.

Lokalizacja nieruchomości przy ul. Brackiej, fot. UM Katowice

Nieruchomość objęta jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z dokumentem, na sprzedanym terenie dopuszcza się zabudowę na potrzeby usług użyteczności publicznej, jak również parkingów i dróg. Jednak nowe studium przewiduje przeznaczenie w zakresie usług administracyjno-biurowych, hoteli, działalności produkcyjnej, handlu do 2 tys. m², a na części terenu również powyżej 2 tys. m². Ponadto dopuszcza się budowę salonów samochodowych, stacji paliw, zabudowę mieszkaniowo-usługową wielorodzinną i jednorodzinną. Preferowana jest realizacja projektów o wysokim standardzie architektonicznym.

Teren jest niezagospodarowany i niezabudowany z pozostałościami fundamentów zabudowań Huty Baildon. Kilkanaście lat temu, nim powstała Silesia City Center, grunt rozważano jako lokalizację dla dużego centrum handlowego.

Reklama

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Please enter your comment!
Please enter your name here